土耳其，移民涨价，也无法阻挡购房热潮！ 世界热文

涨价也无法阻挡购房热潮！

(资料图片仅供参考)

2022年6月13日起，土耳其公民身份计划从25万美元进入了40万美元时代。项目的涨价并没有让土耳其购房移民“退热”，土耳其购房移民依然占据移民界“C位”，并不断吸引海外投资客。

据土耳其统计局发布的最新数据显示，11月份土耳其房产销量共成交117,806套，比上个月增长13%。其中伊斯坦布尔依然是最热门城市，房屋销售量为19,687套，占总比16.7%。

图源：土耳其统计局

11月共计6,083套房产销售给外国人，俄罗斯仍然占据了外国人买房排行榜的第一位，占了总体的42%。其次，中东，德国，英国，美国等其他国家也相继在土耳其购置房产。

图源：土耳其统计局

在过去半年，中国买家依然活跃在土耳其房产市场中。

截止2022年第三季度，土耳其的房价涨幅依然是年增长率最高的国家，以189.2%的惊人涨幅位居第一，遥遥领先其他国家。

相比第二季度160.6%，上涨幅度达到28.6%。这意味着按照目前趋势来说，购置房产仍然具有很高的潜在投资收益。

图源：Knight Frank

土耳其有什么魔力呢？

说起土耳其，发现还是有很多人误以为它是“小”、“穷”、“土”，但按面积来说，它是希腊的六倍，按人口来是希腊的八倍。

虽然希腊是发达国家，但土耳其就差吗？不差。人家 2021 全球 GDP 排名还冲进前 20 名了。

希腊去年凭借旅游业、黄金签证、房地产市场三项相互作用推动成长，赚的确实不少，然而土耳其也有购房移民计划，也是一步到位，不过拿的不是绿卡，而是护照。

在购房移民这点，他们除了拿卡和护照的不同，还有一点就是，希腊是将身份和房产绑定，可以出租收益，但不可以出售，土耳其是持有房产满三年后，可以出售且不影响既得身份。

说白了，一买一卖，真的可以说是白嫖的移民。

土耳其护照适合哪些人？

个人资产的安全配置、税务规划；曲线操作，为申请美国 E2 做跳板；子女教育，子女国际生身份回国上名校；想投资海外优质房产，追求资产保值；想自由出行，商务出差/海外度假高效免签。

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